Het Online Magazine "Ideeën Voor Uw Huis" U Vinden Ideeën En Originele Oplossingen, Project Planning En Het Ontwerp Van Uw Interieur

Land: Soorten Eigendom

Land: Soorten eigendom

Je hebt de beschikbaarheid van veel, gebruik het en geniet ervan. Alleen de eigenaar heeft echter echte rechten op het onroerend goed. Begrijp de verschillende soorten ambtsbehoud en plaats jezelf beter in deze situatie.

Het bezit van een eigendom veronderstelt dat de persoon het bezit voor zichzelf, maar heeft geen rechten over hem. Dit omvat het verkopen, verhuren of slopen.

Alle grond die als bezit wordt genomen, is niet geregistreerd in het kantoor van een notaris, bekend als RGI. Het is een onregelmatige verminking van de grond, volgens het stadhuis. Terwijl je dat niet bent legale aankoop van grond, je bent in een positie om te bezitten.

Ken je verschillende soorten.

Direct en indirect eigendom

Directe aanstelling vindt plaats wanneer het individu de grond in zijn bezit bezit onder echte (eigendoms) of persoonlijke rechtenvoorwaarden en deze volledig in bezit heeft. Een voorbeeld hiervan is direct pandbezit, wanneer de schuldeiser eigenaar is van het pand als onderpand.

In het geval van persoonlijk recht, is er een uitleenovereenkomst die ervoor zorgt dat de woning bij de kredietnemer komt. Directe aanstelling omvat ook situaties van huur, wil, lease en vruchtgebruik. Het gaat ook om de voorwaarden van custodian, conservator, tutor en comodater.

meer vrouwentuin

De persoon die het directe bezit bezit, heeft het recht om deze aan derden over te dragen.

Indirect bezit houdt al deze voorwaarden in, maar het individu bevindt zich ver van het terrein en geniet er niet van.

Exclusief eigendom en Composse

Het exclusieve bezit vindt plaats wanneer slechts één persoon, op zichzelf, dezelfde eigenaar is.

Composse is de naam die wordt gegeven wanneer het eigendom wordt gedeeld door twee of meer personen. Het kan gebeuren met directe of indirecte bezitters van bezit. Elke betrokkene heeft gelijke bevoegdheden op het terrein en kan de uitoefening van gedeeld eigendom niet verstoren.

Het komt voor bij huwelijken in een regime van universele unie van goederen of in een situatie van erfenis, terwijl het delen van goederen niet wordt uitgevoerd. Maar het is niet het geval van flatgebouwen, omdat in dit geval het eigendom en niet het bezit op het spel staat.

Er is het samengestelde van ondeelbare dingen. Dit gebeurt wanneer het terrein om een ​​of andere reden niet kan worden verdeeld. Of het nu is door een rechterlijke beslissing, of door de zeer fysieke aard van het gebied.

Rechtmatig bezit en onrechtmatig bezit

man grond

Wanneer het bezit voor de wet up-to-date is, zonder schaamte, is de voorwaarde gewoon bezit, ook bekend als zachtmoedig. Zo eenvoudig.

Wanneer het tegenovergestelde gebeurt en het bezit wordt verkregen onder een vorm van illegaliteit, is het een onrechtmatig bezit. Het kan voorkomen wanneer het proces gevaarlijk, onder verborgen of zelfs onder fysiek, moreel of psychologisch geweld plaatsvindt.

Onrechtvaardig bezit door geweld houdt de verwijdering in van de legitieme bezitter of zijn vertegenwoordiger door brute kracht, het vernietigen van fysieke structuren of het intimideren van bedreigingen.

Als bezit wordt genomen zonder de kennis van de bezitter, gebeurt dit door clandestiniteit. Reeds het onrechtvaardige bezit door onzekerheid is wanneer de nieuwe eigenaar niet in ontvangst neemt

Het bezit van goed geloof of van slecht geloof

In het begin lijken de bezittingen van goed en kwaad geloof op het rechtvaardige en onrechtvaardige. Het is echter subjectiever.

Goede trouw komt voor wanneer de bezitter er zeker van is dat het eigendom dat ze daadwerkelijk bezetten hun recht is. Slecht vertrouwen treedt op wanneer deze bezitter zich ervan bewust is dat er ondeugden in dit bezit zijn betrokken.

Maar het bezit van goede trouw kan worden omgezet in kwade trouw als het bewezen is dat degene die het land verwierf van belemmeringen afweet om dit te doen.

Wanneer het land te goeder trouw is, kunnen twee verschijnselen optreden: acquisitie van hetzelfde door usucapião of door verbeteringen.

Video Redactionele: Geography Now! MARSHALL ISLANDS


Menu